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广东轻钢别墅厂家|砖混“大对决”,谁又更胜一筹呢?

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广东轻钢别墅厂家|砖混“大对决”,谁又更胜一筹呢?

  • 分类:行业动态
  • 作者:科吉星轻钢别墅
  • 来源:
  • 发布时间:2020-06-13 14:22
  • 访问量:

【概要描述】广东轻钢别墅厂家告诉你轻钢和砖混“大对决”,谁又更胜一筹

广东轻钢别墅厂家|砖混“大对决”,谁又更胜一筹呢?

【概要描述】广东轻钢别墅厂家告诉你轻钢和砖混“大对决”,谁又更胜一筹

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  • 作者:科吉星轻钢别墅
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  • 发布时间:2020-06-13 14:22
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广东轻钢别墅厂家建筑成本对比

 

 

以占地180平方,房屋使用面积300平方的两层加屋顶别墅为例,我们来细算下,用轻钢做和用砖混做,成本上到底有什么差异。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

建筑得房率
 
 

砖混得房率大概为80%,轻钢为95%,使用面积为300平方的别墅,砖混房屋的实际建筑面积约为375平方,轻钢房屋约为315平方。下面我们进行的成本计算,会以此面积数据为参考。

 

 

 
房屋设计费用
 

自建房省钱不省设计,这是行内人都懂的道理。一座房子建好后,少说也要住几十年,设计费在几千或上万块,平摊下来真的不贵。标准房型图纸便宜,而定制设计会根据业主的预算及生活习惯等来量身定制,设计费用上会有较大相差。目前,轻钢厂家设计这块基本是包含的,无需额外收费,但砖混房屋还是需另外设计,这里简单按10元/平方算,实际上可能要更贵。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 
实用性的对比
 
 

不用砖瓦、水泥也能建别墅,是什么让红砖颜面扫地?大部分人一提起农村建房子就想起红砖房,其实红砖房早已过时。红砖是一种以黏土、页岩、煤矸石、粉煤灰为原材料制作的砖,但是烧制砖坯需要粘土,浪费耕地,烧制过程污染空气和水,已经受到各种限制,同样的,水泥的生产也会造成环境的污染,而且红砖水泥的建筑垃圾无法回收再利用,对我们的环境造成了严重的威胁。 

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

轻钢房屋的墙体是采用改性石膏基加聚苯颗粒搅拌后实心填充,保温隔热、隔音防潮,冬暖夏凉,非常节能。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

 

两个建房形式|成本&对比

 

一、外墙装饰及门窗

 

轻钢房屋的建造单价里已经包含了外墙和门窗,外墙常规做成挂板形式,常用的有水泥纤维板、PVC等材质,也可以用文化石或真石漆来做,费用需要再加。砖混房屋800元/平方只能做个毛坯框架,室内外装修和门窗基本是不含的,这里按200元/平方算。

 

 

二、建房时间成本

 

轻钢房屋建造周期大概在2个月,而砖混房屋建造大概需要8个月,这里不算综合时效损失,只计算业主的误工费用,这里按2000元/月算。

 

 

三、其他建造费用

 

砖混房屋水电施工费用,20元/平方;

轻钢别墅包含;

砖混房屋的卫生间、厨房、阳台等防水处理,2000元;

轻钢别墅包含;

砖混房屋材料损耗,3000元;

轻钢别墅包含;

砖混房屋建造难度及可能出现的返工费用,3000元;

轻钢别墅包含;

运费方面,砖混结构保守估计15000元。轻钢房屋材料走一站式发货,全国非偏远地区20000元左右基本能解决。

 

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

 

并且轻钢结构别墅室内空间分隔灵活,房屋跨度可达9米以上,为住户提供了更大的空间分割自由,个性化的住宅不再只是梦想水电系统管线可方便的布置于墙体及楼层结构之内,在设计和施工上无需花费太大的时间和力气。

 

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

轻钢房屋建房形式
 

低层轻钢房屋屋面采用冷弯型钢的三角桁架结构,主要墙体采用冷弯型钢的承重剪力墙结构,各组成构件在铺完定向结构性板材及石膏板之后,形成了非常坚固的“板肋结构体系”,而且冷弯薄壁型钢受力时具有一定的延性,所以比起传统砖混结构,这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为9度地区。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

 
砖混房屋建房形式
 
 

基础是房屋之本,只有基础牢固了房子才能牢固,而房子下沉、墙体开裂多半原因是基础不扎实,在农村如果做砖混结构,一般都是采用条形基础,步骤一般是先放线按尺寸进行基础开挖,一直挖到持力层,再铺上一层素混凝土,再浇筑基础,这样不仅防潮还稳固地基,加强了受力,最后砌砖基础墙,浇筑条形基础。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

下表中列出了影响房屋造价的关键成本项目。

 

 

广东轻钢别墅厂家

 

 

 

从成本表可以看出,砖混和轻钢两种建造形式,在不考虑中长期维护、材料回收、使用能耗等方面时,综合房屋成本相差不大。

所以,市场上出现的片面对比建造单价是不合理、不科学的。而且,如果把材料回收和使用能耗这块加入对比的话,轻钢房屋的性能及成本优势会更突出。

 

 

 

佛山中科吉港科技有限公司(简称科吉星)是一家专业从事装配式房屋的生产与施工、轻钢建造体系培训、装配式别墅整体设计+全屋整装材料研发、生产、销售的专业化集团公司。

 

广东轻钢别墅厂家公司总部设立在广东佛山市高明区明城镇产业园,占地100多亩;集团建立了涵盖装配式建筑材料、轻钢别墅材料、轻钢集成房屋施工及全屋整装集成墙板、集成吊顶、套装背景墙、地板等产业链。

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